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金吾财讯|2026年1月中国70个城市新建商品住宅价格同比下跌3.1%，较上月2.7%的跌幅进一步扩大，这是连续第31个月出现同比下跌，也是自2025年6月以来最大跌幅。政策制定者迄今采取的是渐进式调控措施，而非大规模干预。主要城市中，广州(-5.3%，上月为-4.8%)、深圳(-4.9%，上月为-4.4%)、重庆(-3.5%，上月为-2.9%)和天津(-4.0%，上月为-3.0%)的房价跌幅均有所扩大。北京房价保持疲软，跌幅与上月持平(-2.4%)。上海虽然仍保持增长，但涨幅有所放缓(4.2%，上月为4.8%)，显示一线城市市场动能也在减弱。环比来看，房价连续第三个月下跌0.4%。

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